A felújítás alatt álló épületeknek nem lesz szükségük az energiatanúsítványra.
Megmentettük egy érdekesnek talált cikk egy részét. Valószínűleg néhány tanúsító technikus figyelmen kívül hagy egy olyan fontos pontot, mint az épületek rehabilitációja, és hogy ez milyen mértékben jelenik meg az új energetikai tanúsítványokban. Olyan pillér, amely jelenleg az építőipar nagyon fontos részét támogatja, és amely nem kapta meg a várt elismerést a 235/2013.
…
Az energiahatékonysági tanúsítványokról szóló korábbi 47/2007-es királyi rendeletben 1000m2-nél nagyobb területű épület módosítása esetén tanúsítványt kellett beszerezni, a 235/2013-as királyi rendelettel erre már nincs szükség.
Most már csak akkor szükséges a tanúsítvány a meglévő épületekben, ha adásvételi vagy bérleti szerződést kíván kötni.
Az új Az épületek energiahatékonyságának tanúsításának alapeljárását jóváhagyó április 5-i 235/2013. számú királyi rendelet lényegesen módosítja e rendelet hatályát a korábbi, január 19-i 47/2007. új épületek energiahatékonyságának tanúsításához.
Az első rész mindkettőben közös, hiszen nem is lehetne kevesebb, az energiahatékonysági tanúsítványt továbbra is kérik az új épületekre, de a jelen szabályozást megelőző épületeknél ez teljesen megváltozik. A korábbi királyi rendeletben az 1000 m2-nél nagyobb hasznos területű meglévő épületek átalakítása, átalakítása vagy felújítása, ahol a teljes bekerítés több mint 25 százaléka megújult, az energiahatékonysági tanúsítvány beszerzésére kötelezett volt, bár azt az épületet nem eladásra vagy bérbeadásra szánták.
Az energiahatékonysági tanúsításról szóló új 235/2013-as királyi rendelet értelmében a meglévő épületek ezen módosításaihoz, reformjaihoz vagy felújításaihoz nem kell tanúsítványt benyújtani, ha az épületet vagy az épületrészt megváltoztatják, ha nem kívánják értékesíteni vagy bérbe adni.
Az RD 235/2013 preambulumában kifejtik, hogy egyetlen rendelkezést dolgoztak ki, amely a 2007-es szabvány érvényességét megszilárdítva hatályon kívül helyezi és kiegészíti azt, beépítve az új irányelv által beépített új jellemzőket, és kiterjeszti hatályát minden épületre. , beleértve a meglévőket is. Utóbbi nem igazán így van, korábban olyan meglévő épületek kerültek bele, amelyekben nagyobb felújítást végeztek, most pedig csak azok, akik eladni vagy bérelni akarnak.
[… ]
A NetENVIRA részéről ez a változás az alkalmazási körben furcsának tűnik számunkra, és úgy gondoljuk, hogy ez egy hiba lehet, amely később módosul, mivel a2010/31/EU IRÁNYELV Ez azt jelenti, hogy a tagállamok megteszik a szükséges intézkedéseket annak biztosítására, hogy az épületek jelentős felújításakor az épület vagy a felújított rész energiahatékonysága úgy javuljon, hogy az megfeleljen az energiahatékonysági minimumkövetelményeknek.
Még az RD 253/2013 második átmeneti rendelkezésében is szerepel a 2.1.d) cikk, ez a d) szakasz jelenleg nem létezik, úgy gondoljuk, hogy ez lehet az, ami hiányzik a meglévő, megreformálni szándékozó épületek közül, de nem eladni."
A cikk a NetENVIRA Blogon íródott.
…
A 235/2013-as királyi rendeletben nincs utalás az ingatlanok „rehabilitációjára” vagy „reformjára”. Figyelembe véve és emlékeztetőül, hogy ezt a 235/2013. sz. királyi rendeletet át kell ültetni az autonóm közösségekre, kezdetben az energiatanúsítvány-nyilvántartás megvalósítása során (2013. 04. 14-től kevesebb mint három hónapon belül) és az ellenőrző szervekre. , egy olyan pont, ahol a királyi rendelet kiterjesztése és az európai előírásoknak való nagyobb mértékű megfelelés érdekében más vonatkozó és kiegészítő (megszorítóbb) pontok is előírhatók és kötelezővé válnak.
Emlékezzünk arra, hogy minden egyes bejegyzett tanúsítvány után nő az autonóm közösségek kassza (az Ipari Minisztérium 95/2013. számú véleménye szerint regisztrációnként körülbelül 30 euróra becsülik)… .Elszalasztják ezt a lehetőséget?… következetesek legyünk azzal, amit csinálunk, és következetesen elfogadunk egy új rendeletet a kezdetektől fogva?
Megjegyzés: Az április 5-i 233/2013 királyi rendelet azonban, amely jóváhagyja a lakásbérbeadás, az épület-rehabilitáció, valamint a városrehabilitáció és -felújítás 2013-2016 közötti állami tervet, foglalkozik ezzel, és a rehabilitációt összekapcsolja a tanúsítvánnyal:
V. FEJEZET - ÉPÜLETFELÚJÍTÁSI PROGRAM
19. cikk A program célja
[… ]
3. A program tárgyát az épületekben végzett tevékenységek képezik
közvetlenül ide:
a) Konzerválása.
b) A minőség és a fenntarthatóság javítása.
c) Végezzen ésszerű módosításokat a hozzáférhetőség tekintetében.
20. cikk Támogatható tevékenységek
[… ]
Ahhoz, hogy támogatható legyen, a minőség és a fenntarthatóság előmozdítását célzó intézkedéscsomagnak minden esetben tartalmaznia kell a fenti a), b) vagy c) pontok közül egy vagy több olyan intézkedést, amely csökkenti a Az épület fűtésének és hűtésének globális éves energiaigénye, ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNYNAK, legalább 30%-a az említett intézkedések előtti állapothoz képest. Indoklásképpen bármely olyan, a Fejlesztési és Ipari, Energiaügyi és Idegenforgalmi Minisztérium által közösen elismert számítógépes program használható, amely az épületek energiahatékonyságát igazoló elismert dokumentumok általános nyilvántartásában szerepel.
