Igyekszünk tisztázni a spanyolországi energetikai tanúsítás jövőjét annak minősítése szerint.
Konkrétan arra koncentrálunk ingatlanárak jó minősítés alapján által kiadott jelentés alapján és annak következményeit Department of Energy & Climate Change Anglia, amelyben az 1995 és 2011 közötti árakat az ingatlanok minősítése szerint elemzik.
Van egy hatékony ingatlan Ez nem csak a hónap végi közérzetünket vagy zsebünket érinti, vannak olyan egyéb tényezők is, amelyeket figyelembe kell vennünk, és amelyek kötelező érvényűek a magasabb piaci érték példájaként. Az ingatlan eladása vagy bérbeadása tekintetében eltér a többi ingatlantól. A jövőben magasabb lesz a bevétel, mivel alacsonyabb lesz az üresedési ráta a bérbeadásra és szükség esetén magasabb lesz az eladásuk. Anélkül, hogy figyelembe vennénk, mit ad nekünk ez a „zöld kép”.
Az általunk közölt jelentés megerősíti az előző bekezdést, megerősíti!… Emlékeztetve erre Ma már nem probléma a lakásvásárláshoz való hozzájutás "Viszonylag olcsók", hanem a fenntartásuk és amit látunk, évről évre drágább lesz, megemelt villany, gáz, közösségi … stb.
A Jelentés energiabesorolással és annak különböző minősítéseivel kapcsolatos következtetéseire összpontosítunk:
-Változás a fogyasztói magatartásban, a vevő/bérlő több információval rendelkezik az ingatlanról, így könnyebben felismeri annak előnyeit és hátrányait vásárláskor, bérbeadáskor.
- Ösztönözni kell az építőipar fenntartható piacát. Ösztönöződik az építtető-fejlesztő mentalitás változása a hatékonyabb építkezések, az alacsony fogyasztású új lakások kínálatának növelése és a hatékonyabb rehabilitáció irányába.
-.Megnövekedett munkaerőpiac.
-A fogyasztói reakciókon alapuló politikai akarat változása. Az energiahatékonyságot értékelik.
-.A minősítés szerinti árakról:
A legtöbb esetben egyértelmű kapcsolat van az energiahatékonyság és az ingatlan - emeletek - kora között, valamint pozitív összefüggés van a négyzetméterár és az ingatlan hatékonysága között. A főbb tényezők, amelyeket figyelembe kell venni a ház áránál: az otthon elhelyezkedése, mérete és típusa, de az árat számos egyéb tulajdonság is befolyásolja, mint például a szállás állapota és minősége.
A G-Rated Homes-hoz képest.
- Az F és E besorolásúak körülbelül 6%-kal drágábbak.
- A D-vel azonosítottak 8%-ot tesznek ki.
- A C fokozattal rendelkezők 10%-kal
- Azok, amelyek A-t vagy B-t jelentenek, 14%-kal
A családi házaknál nagyobb a szóródás a G besoroláshoz képest, bár kisebb az összefüggés a négyzetméterár és az ingatlan hatékonysága között.
-. Egy másik pont, amelyet ki kell emelni, hogy megjegyzéseket fűznek hozzá, az jelentős eltérések az energiabesorolásban régiónként, az ingatlan típusa és az ár esetleg figyelembe véve az idők során gyakorolt építési minőséget zónák szerint.
* A fenti következtetések 300 000 angliai ingatlanon alapulnak.
Már akkor írtunk egy bejegyzést "Energiahatékonyság az épületekben és a politikai akarat" amelyben 35 spanyol szakértő jelentését mutatták be, akik azt elemezték, hogyan lehet ösztönözni az energiahatékonysági ágazatot, amelyből levonták, hogy "A polgárok további információkat kérnek, hogy megtalálják a legjobb lehetőségeket" De nem látom, hogy az adminisztráció a ránk váró jövőt ismerő állampolgár lelkiismeretében lenne.
Hozzáférés a dokumentumhoz "Az EPC-minősítés házárakra gyakorolt hatásának vizsgálata".
Hozzáférés a teljes infografikához.
Ha szeretne elmélyülni az angliai energetikai tanúsításban, INNEN navigálhat a különböző információs pontokhoz. És kíváncsiságból megmutatom az Angliában biztosított energiacímkét… ITT.
