Mi a helyzet az energiahatékonysággal Spanyolországban?
Spanyolország minden tekintetben az ellentétek országa, és ez a mi gondolkodásunkba is átgyűrűzik, és ebben az esetben a hogyan járunk el, amikor lakást akarunk vásárolni.
Nemrég jelent meg a hogyan döntünk mi, spanyolok a lakásvásárlás mellett (Spanyolország Műszaki Építészeti Általános Tanácsa - CGATE) és néhány egészen érdekes pont körvonalazódik, amelyek ugyanakkor az én szempontom szerint ellentmondanak egymásnak.
Közvetlenül és bevezető nélkül… "A vételi döntés fő eleme az ingatlan árához, de az épület állagához és az építőanyagok minőségéhez is kapcsolódik", ez a Pénz ez a gyengeségünk.
És hogy megértsd a spanyol kultúrátPénz. Az alábbi Idealista képet mutatom be, ahol a lakások eladási ára és a felhasználók által az eladónak küldött vételi ajánlatok közötti különbség megerősítést nyer. Röviden, az Mennyit fizetne ezért az ingatlanért?
Közösségenként és átlagban 20%-kal vagyunk hajlandók kevesebbet fizetni. Nem tudom, hogy az induló ajánlatoknak van-e hatása vagy sem, de ismét megmutatjuk, hogy a Pénz Ez nagyon fontos.
Nyilván, és azt hiszem, mára már mindannyian tudjuk, hogy az eurót sokba kell keresni, ezért nem szeretjük a zsebünket vakargatni, de ennek ellenére maximálisan „alkudva” vettünk egy ingatlant – amit én is kipróbálnék - és direkt nem gondolunk az ebből fakadó havi kiadásokra.
Azaz, ha visszatérünk a CGATE-jelentéshez, és egy kicsit finomabban nézzük, ezt láthatjuk; A vásárlási döntésben minden meghatározó elem közül a energiahatékonyság a megvásárolni kívánt házban az utolsó helyen áll:
Hogy világos legyen, és ha valakinek kétségei támadnának, egy előzetes … "A spanyolok ne törődjenek azzal, hogy magas a havi számlájuk" mindaddig, amíg olcsó lakást vesznek, és úgy tűnik, az épület jó állapotban van ( Mivel nem vagyok technikus az építőiparban, erősen kétlem, hogy csak egy ideig nézegetve meg lehet érteni, hogy egy épület jó állapotban van-e).
Hoppá! Valami nem megy jól, mert ráadásul amikor lakást veszünk, arra a kérdésre, hogy… Hajlandó lennél befektetni jelenlegi otthonodba energiafogyasztásod optimalizálása érdekében (az energiaszámla csökkentése)? Majdnem a 70%-a egyenesen NEM-et mond. Kevés szó, és a logika szerint a legtöbb esetben van pénzünk a kezdeti befektetésre, de utána "X" évre lesz szükségünk a talpra álláshoz, amikor is a lehetséges reformok a házban egy virágzóbb jövő felé tolódnak el, ami távolabb, mint a közelben Sajnos!.
Összefoglalva tehát a hozzáértő vásárlók, akik nagyon vigyáznak a PénzLehet, hogy egy évtizedet töltöttek azzal, hogy többletet fizettek villany- vagy gázszámlából, amiért nem aggódtak a megvásárolt ingatlan energiahatékonyságáért. Nem számítva a tulajdonosi közösség költségeit vagy a híres IBI-t, amely Spanyolország egyes városaiban jó ijesztgetést jelenthet.
De… Miért történik ez? Ebben az értelemben és az adatok szerint a megkérdezettek 51%-a nyilatkozott úgy, hogy ismeri az Energiahatékonysági Tanúsítvány dokumentumát, és ismétlem, szinte 70%-uk azt állítja, hogy nem fektetne be fogyasztásuk optimalizálásába az energiaszámla csökkentése érdekében.
Ilyenkor kezdek fejet kapni, NEM ÉRTEM. Az elejétől; veszekedünk, vitatkozunk, elindítjuk az ajánlatot az ellenajánlattal stb., mindezt a Pénz, és utána mindketten ellazulunk, ha elértük a célt, vagy valóban az Senki nem magyarázta el nekünk, hogy ha lakást veszünk, sokkal messzebbre kell néznünk, mint amit látszólag látunk.
Az épület állagmegóvásával kapcsolatban szinte a A megkérdezettek 57%-a nem ismeri az Épület Műszaki Felülvizsgálatát, ami jóval többre, 65%-ra emelkedik az 50 év feletti ingatlanoknál kötelező Épületértékelési Jelentés ismeretében. Szintén a megkérdezettek 60%-a nem hajlandó beruházást eszközölni jelenlegi otthonában az épület állapotának fenntartása és javítása érdekében.
Technikusként pedig dühös és csalódott vagyok magamban, mert úgy gondolom, hogy nem jártam el megfelelően, vagy legalábbis nem tudtam elmagyarázni az energiatakarékosság fontosságát és mértékét az otthonokban és az emberek mindennapi életében. És persze nagy gyanakvással, nem is beszélve valami felháborítóról, nézem mindazokat az ügyben érintett adminisztrációkat, amelyek nem tették meg a szükséges eszközöket és erőfeszítéseket, hogy az utca emberei, a gyalogosok megértsék, hogy az energiahatékonyság nem csak egy betűvel és színnel ellátott papírra vonatkozik például a mosógépekben.
Ha tetszett a cikk, értékeld és oszd meg!
