Bár még nincs itt az ideje, hogy bevezessék a meglévő épületek energiahatékonysági tanúsításának tárgyát, vagy meghatározzák az alkalmazandó technikákat vagy módszereket, tekintettel annak természetére. Királyi rendelettervezet, alapeljárás, végleges jóváhagyás nélkül,….
Idealista hírek… ITT. (lásd még a kapcsolódó híreket)
(Ez a link innen ARQUIREHAB, egyszerű módon széleskörű információkat kínál a témában, beleértve a közvetlen hivatkozást a MINETUR oldalra, ahol többek között letölthető a PRD integrált dokumentumai, valamint az egyszerűsített opciók CE3 és CE3X számítógépes módszerei. Alapvetően az marad függőben, anélkül, hogy a végső jóváhagyásnál meglepetésekre számítani kellene, hogy a CALENER programnak milyen módosításai lesznek az Általános Opción belül, a meglévő épületekhez való igazítása)
… .Ha viták és nyílt viták egész sora van, amelyek megérdemelnek némi figyelmet. Emlékezzünk arra is, hogy 2013. január 1-től kötelező lesz ez a Tanúsítási modell az eladásra vagy bérbeadásra kerülő ingatlanokra, illetve néhány „jól” tájékozott forrás, és az Európai Bizottság követelményei alapján biztosítják, hogy végleges jóváhagyására egész júniusban kerül sor. (2012)
A meglévő épületek energiahatékonysága része a „pozitív” előzetes rendeletek csoportjának,
… Például őt Az 1699/2011november 18-i határozata, amely szabályozza a kis energiatermelő létesítmények hálózathoz való csatlakozását, vagy a nettó egyenlegről szóló rendelet, Megújuló, miniszél, fotovoltaikus, kapcsolt energiatermelés, … elosztott termelés és önfogyasztás, amely verhetetlen hatékonysági szándékkal indul, a kisfogyasztók/termelők előnyben részesítésére és mindenekelőtt a munkahelyteremtésre, de bizonyos kezdeti akadályokkal, hogy miben utal a teljesítmény korlátozására (100 Kw) és a villamosenergia-társaságoknak fizetendő "útdíj" meghatározására, amelyet a tarifahiány nem növelhet. Egy még bizonytalanabb jövővel, ami szintén jóváhagyás nélküli és kifut a feltételekből.
más mozgalmakkal együtt, amelyek bizonyos optimizmusra késztetnek bennünket, és azt gondoljuk, hogy nincs minden veszve, nemcsak az energiamegtakarítás, a klímaváltozás, a kényelem, a jólét, az európai irányelvek betartása,….
Az energiahatékonysági tanúsításról szóló 47/2007 királyi rendelet részben átülteti a 2002/91/EK irányelvet, és azt mondom, hogy "részben", mert azt a Meglévő épületekre vonatkozó eljárások meghatározása nélkül oldották meg, ami most aggodalomra ad okot, miután fülhallgatás után. Európai Bizottság.
Érdekes módon ezt az irányelvet annak idején hatályon kívül helyezte vagy meghosszabbította a 2010/31/EK, vagy a 20-20-20 irányelv, ami arra kényszerít bennünket, hogy sok dolog felülvizsgálatát felülvizsgáljuk, többek között magának a Royal Decree Projectnek a felülvizsgálatát. Meglévő épületek és CTE HE
… .De a magas hozzáadott értékű munkahelyteremtésre, vagy legalább a munkaalternatívák bővítésére, megújítására, diverzifikálására. Pont néhány napja jelent meg egy kissé aggasztó hír, mind a kötelező tagság, akár nem, mind az esetleges szakmai hozzárendelések változása miatt:
"A végrehajtó testület által kitűzött cél" a hozzáférés és a gyakorlás szabadsága elvének megerősítése minden szakmai tevékenységben." Célja, hogy felszámolja "az indokolatlan és aránytalan akadályokat a szakmai szolgáltatások nyújtása előtt", ami a versenyt és a jobb áron történő szolgáltatásnyújtást fogja elősegíteni.
Kik lesznek a képzett szakemberek a meglévő épületek energiahatékonysági tanúsítványainak elkészítésére?
Ezt a kérdést nagyon nehéz megítélni. Az energiahatékonyság egy „Startup”, vagyis egy feltörekvő tudomány, amelyre – és a válságra tekintettel – inkább üzleti modellnek tekintenek, semmint valódi felelősségnek, fenntarthatósági szempontokkal. Nap mint nap látunk új résztvevőket, mindenben szakértőket - építészeket is -, akik megpróbálnak ráugrani, rossz képet alkotva a fenntarthatóság és a hatékonyság fogalmairól. Minden szabványos, környezetbarát, hatékony, fenntartható és feng shui: minden „zöld”.
Viszonylagos újításként nincs hivatalos minősítés. Amit találunk, az a hatalmas mennyiségű mester, tanfolyam, "rövid tanfolyam" (a rendelkezésre álló források nagy részét képzésre használják fel, gyakran csak egy másik vállalkozásként.) Weboldalak, blogok, fórumok, energiaügynökségek és a fenntarthatóság, nagyon nehéz katalogizálni; anélkül, hogy megneveznénk a különféle rendszerek, anyagok, sőt koncepciók elterjedését, egyesek jó minőségűek, mások nem, de semmi esetre sem „teszik lehetővé” a versenyt az Energiahatékonyság terén. Ehhez az ökológiai építésben, a bioklimatikus építészetben és technikáiban, a megújuló energiákban és a digitális otthonban, -és sok másban -, anyagokban, bioépítésben, világításban, létesítményekben, szénlábnyomban (CO2-kibocsátás) szakképzett szakértőknek kellene lennünk. , viselkedési szokások módosítása, egészség … és ismerkedjen meg a többi tanúsítási modell által javasolt folyamattal.
Ez pedig lehetővé tenné számunkra, hogy megtudjuk, mi számít igazán a CEEx elemzésében, normáktól, törvényektől és rendeletektől függetlenül: Hogyan történik a szükséges adatgyűjtés az energiatanulmány elkészítésekor? Melyek azok a valódi intézkedések és módosítások, amelyeket megtehetünk, megtakarítást és energiahatékonyságot anélkül, hogy a teljesítmény vagy a kényelem csökkenne? És a gyakorlati esetben Mit tehetünk egy ingatlan energetikai minősítési skálájának növelése érdekében?
A felsőfokú mérnök-építész végzettség nem garantálja a tudást a CEEx kidolgozásához, és nem zárhat ki más technikusokat sem, még inkább figyelembe véve, hogy egy olyan dokumentumról van szó, amelyet egy Ellenőrző felülvizsgál, sőt javít. Test . (Lásd később a 6.3 cikkelyt.) Egyetlen csoportnak sincs joga kizárólagosan igényelni a Tanúsítványt. Ezt a tudást azonban a priori senki sem garantálja, és talán a legkevésbé rossz megoldás az, amit alább láthatunk, a LOE kapcsán. (Elképzelhetjük, hogy a bankok vagy ingatlanközvetítők az adás-vételi vagy lízingszerződésben az ingyenes igazolást is tartalmazzák.)
Most az a fontos, hogy a 47/2007. számú RD-hez javasolt módosítások alapján megpróbáljuk meghatározni, mi a kérdés jelenlegi helyzete:
Magának a királyi rendelettervezet 5.6. és 6. cikkét tekintjük át:
5. cikk Épület energiahatékonysági tanúsítása.
6. Az energiahatékonysági tanúsítványt olyan technikusok írják alá, akik rendelkeznek az épület ingatlana által szabadon választott, az építési projektek vagy azok hőtechnikai berendezéseinek kivitelezésére alkalmas tudományos és szakmai képesítéssel.
6. cikk Külső vezérlés.
1. Az autonóm közösség illetékes szerve * Meghatározza az 5. cikkben meghatározott folyamat külső ellenőrzésének hatályát és az ennek végrehajtásához követendő eljárást. Ezt az ellenőrzést maga az Adminisztráció végezheti, vagy az erre a célra felhatalmazott ügynökök közreműködésével.
* Vegye fel a kapcsolatot az épületek energetikai tanúsításával foglalkozó szervekkel
2. A felhatalmazott ügynökök olyan ellenőrző testületek vagy jogalanyok, amelyek megfelelnek a március 31-i 410/2010 királyi rendeletben meghatározott műszaki követelményeknek az építkezés szabályozási területén végzett tevékenységük gyakorlására, valamint a szabályozási területre minősített ellenőrző szervezetek. hőtechnikai berendezések, vagy képzett független technikusok az eljárás és aképesítési követelmények, tapasztalat, speciális képzés az energiahatékonysági tanúsítás terén és az autonóm közösség illetékes testülete által megállapított eszközök.
3. Ha az ebből a külső vezérlésből származó energiahatékonysági besorolás eltér az eredetileg kapotttól, az elvárt specifikációtól való eltérések következtében, az ingatlant tájékoztatják az ezt motiváló okokról, valamint a korrekcióra vagy bemutatásra adott határidőről. ellentmondás esetén, mielőtt adott esetben módosítani kezdené a kapott osztályzatot.
Meghatározni a "Épületi projektek kivitelezésére vagy hőtechnikai berendezéseik kivitelezésére alkalmas tudományos és szakmai képesítéssel rendelkező technikusok" Hivatkozni kell az épülettervezésről szóló 38/1999. sz. törvényre, különösen a 2. és 10. cikkére, „Alkalmazási kör” és „A tervező”, így a minősítő szakember közvetlenül attól függ, hogy mit tanúsítanak. Építész, műszaki építész, mérnök és műszaki mérnök.
Ami pedig tanúsított, az megfelel a Meglévő Épületek Energiahatékonysági Tanúsítási Alapeljárásának2. cikk Alkalmazási kör a PRD CEEx:
1. Jelen Alapeljárás minden olyan meglévő épületre vonatkozik, amely hatálybalépésekor nem rendelkezik energiahatékonysági tanúsítvánnyal, amikor adásvételi vagy bérleti szerződés tárgyát képezik.
2. Azoknak a meglévő épületeknek, amelyek adásvételi szerződés tárgyát képezik (lásd a ház árának kiszámítását) vagy bérleti szerződést, rendelkezniük kell az egyetlen cikkben jóváhagyott Alapeljárással összhangban kiállított energiahatékonysági tanúsítvánnyal.
3. Az alábbiak nem tartoznak az alkalmazási körbe:
- Azok az épületek, amelyeknek használati sajátosságuk miatt nyitva kell maradniuk.
- Hatóságilag védett épületek és műemlékek azért, mert egy deklarált környezet részét képezik, vagy sajátos építészeti vagy történelmi értékük miatt, ha az ilyen követelmények betartása elfogadhatatlanul megváltoztathatja azok jellegét vagy megjelenését.
- Istentiszteleti helyként és vallási tevékenységekre használt épületek.
- Ideiglenes építmények, amelyek várható használati ideje legfeljebb két év.
- Ipari és mezőgazdasági épületek, a műhelyeknek, ipari és nem lakossági mezőgazdasági folyamatoknak szánt részben.
- Izolált épületek, amelyek hasznos területe kevesebb, mint 50 m2.
- A műszaki egyszerűségű és kis szerkezetű épületek, amelyek nem lakó- vagy nyilvánosak, akár ideiglenesen, akár tartósan, egyetlen emeleten épülnek, és nem befolyásolják az emberek biztonságát
- Bontásra megvásárolandó épületek
- Lakóépületek, amelyek évi négy hónapnál rövidebb időtartamra bérlet tárgyát képezik.
1.- Érdekesnek tűnik, hogy a 4 hónapnál rövidebb bérleti szerződéssel rendelkező nyári területek a meglévők megfelelő energiahatékonysági tanúsítványa nélkül maradnak.
2.- Az RD 47/2007 a PRD CEEx végleges jóváhagyását követően két részből fog állni: Kész épületek és Meglévő épületek. Aminek a meghatározása nem tűnik egyértelműnek.
Egy műszaki megjegyzés szerint CAT COAC, amely részben a következőképpen szól:
… .
"A 47/2007-es királyi rendelet 2007. január 31-én jelent meg, 2007. április 30-án lépett hatályba, de 2007. október 30-ig nem volt kötelező."
Ezért, ha egy projekt vízumot kapott a megfelelő hivatalos főiskolától, és az említett projektre vonatkozó építési engedély kérelmezési dátuma 2007. október 30. előtti, akkor a projektnek nem kell igazolnia a 47/2007 királyi rendeletet, ezért Emiatt , a kész épület energiahatékonysági tanúsítványának kitöltése sem alkalmazható."
Nyilvánvalónak tűnik, hogy az elkészült épület az, amelynek engedélyigénylésének dátuma 2007. október 30. után van, és az is nyilvánvalónak tűnik, hogy a meglévők az előző engedélykérési dátumúak (amelyek nem használták ki az április-október 2007. „önkéntesség időszaka”) a PRD CEEx hatályának 1. pontja alapján. A Meglévő épületek ebbe a csoportjába, és a "Meglévő épületek energiabesorolási skála" (2.1) időszakok szerinti besorolása alapján azok lesznek, amelyek nem felelnek meg a CTE HE-nek (2006 előtt és egy olyan projekt hullám, amelyet nem hagytak jóvá). ennek betartása) és 2006 szeptembere és 2007 áprilisa között, illetve később azok, amelyek megfelelnek, amelyeknek különböző értékelési indexeket (C1 és C2) kell használnunk.
Tekintettel arra, hogy az RD CEEx 20 nappal a BOE-ben való megjelenése után lép életbe, meglesznek azok a "meglévő" épületeink is, amelyeket nem érint az RD 47/2007, amelyek jelenleg és az elhúzódó válságra tekintettel még építés alatt állnak, ill. hogy ha nem készülnek el 2013 januárja előtt (a CEEx hatálybalépésének előrejelzése), úgy tűnik, hogy sem az RD CEEx, sem az RD 47/2007.
A helyzet tisztázása érdekében a szövegek formális módosítására lesz szükség, például: "Az RD CEEx minden olyan épületre vonatkozik, amely eladáskor vagy bérbeadásakor nem rendelkezik energiahatékonysági tanúsítvánnyal."
Még bonyolultabbnak tűnik annak meghatározása, hogy az egyes autonóm közösségek milyen értelmezéseket adnak a 6. cikknek a külső ellenőrzés vonatkozásában. (Energia fejezetért felelős Osztály) Akár módosítási javaslatokkal is érvényesíteni tudják majd a tanúsítás eredményét, és megadják a végső energetikai minősítést. (6.3) (Kivéve a Honvédelmi Minisztériumtól függő épületeket)
A felhatalmazott Ellenőrző Szervezetek részvétele esetén annak szabályozása szintén a LOE-től származik (14. cikk Az épület minőség-ellenőrzésével és módosításával foglalkozó szervezetek és laboratóriumok a 25/2009. sz. törvény 15. cikkén keresztül). A külső Ellenőrzésnek biztosítania kell az ellenőrző szervek és laboratóriumok követelményeinek való megfelelést, valamint ellenőriznie és ki kell vizsgálnia a technikai segítségnyújtás eredményeit. A 410/2010. március 31-i királyi rendelet, amely az épületminőség-ellenőrző szervek és vizsgálólaboratóriumok épületminőség-ellenőrzésére, tevékenységük gyakorlására vonatkozó követelményeit határozza meg. (6.2)
A Külső Ellenőrzést alkotó folyamatok várhatóan nagyon hasonlóak vagy azonosak lesznek az összes autonóm közösségben, és bizonyos feltételeket kell kialakítani a tanúsítást végző szakemberek számára ÉS az ellenőrzésre,"… képesítéssel rendelkező független technikusok az Autonóm Közösség illetékes szerve által meghatározott képesítési, gyakorlati, speciális képzési energiahatékonysági tanúsítási eljárás és követelmények szerint." hogy a konkrét képzés ne essen az akadémiákra vagy az online kurzusokra, mint üzleti modellekre, és ne irányuljanak olyan szakemberekhez vagy tanácsadókhoz, akik magasan specializálódtak a kommunikációra és tájékoztatásra, valamint a támogatások és támogatások feldolgozására és kezelésére; de nem az Energiahatékonyságban.
Egyértelműen az egyetlen fontos célkitűzés mind a tanúsításban, mind az ellenőrzésben: tanácsot ad az épület- vagy lakástulajdonosoknak, hogy keressenek energiahatékonyságban jártas szakembereket, és ösztönözzék őket a szükséges intézkedések megtételére a lehető legmagasabb minősítésű tanúsítvány megszerzéséhez, a szükséges segítséggel.
A cikket készítetteLuis Ruiz de la Fuente Perera (Energiagazdálkodási építész) az OVACEN munkatársa
