Tetők és tetők otthoni felújítása és karbantartása
Bár nem akarunk és nem alkalmazunk jó karbantartási gyakorlatot, az évek múlása az építkezés különböző aspektusait érinti, és leginkább a külső oldalra néző elemek, például a homlokzatok, tetők kapnak büntetést.
Hosszú távon gyakorolnunk kell rehabilitáció a tetőn vagy fedezetet, még ha konkrét pontról és minimális teljesítményről van szó, de muszáj nekilátnunk a munkának.
A háztetőkön megjelenő problémák és lakóépületek teteje Gyors és hatékony megoldást igényelnek plusz problémával, összetettek, amint azt a következő képen is láthatjuk…
Rossz állapotban maradással csak az érhető el, hogy felgyorsuljon a romlás üteme, az állapot helyreállításához szükséges javítás egyre drágább.
A tetők típusai és építésük módja
Meghatározza a borító típus min fogunk dolgozni a rehabilitáció során és hogyan épül fel, lényeges pont a kezeléséhez építési patológiák.
Ebben az értelemben a Valenciai Építési Intézet (IVE) dokumentációjára fogunk támaszkodni, amely 10 tájékoztató dokumentumot tartalmaz; 3 ferdetetőn és 7 lapostetőn. Minden dokumentum felépítése:
- Az elem és a komponensek azonosító szakasza.
- A tető vagy a tető egyes elemeinek építésénél követendő jelzések.
- Egészségügyi és biztonsági intézkedések, amelyeket az elem beszerelésekor figyelembe kell venni.
Az alábbi dokumentumok besorolása és letöltési lehetősége az ÖT-től származik (Regisztráltunk, és a letöltés PDF formátumban ingyenes):
- QB 01 - Lapostető, járható, hagyományos, fix burkolatú.
- QB 02 - Lapos, járható, fordított tető fix burkolattal.
- QB 03 - Lapostetős, átjárható, szellőző, fix burkolatú.
- QB 04 - Lapostető, járható, hagyományos, úszóburkolat.
- QB 05 - Lapostetős, járható, fordított, úszó burkolat.
- QB 06 - Lapostető, nem járható, hagyományos, kavicsos védelem.
- QB 07 - Lapostető, nem járható, fordított, kavicsos védelem.
- QB 08 - Cseréptető ferde padlón.
- QB 09 - Cseréptető, szellőző ferde padlón.
- QB 10 - Cseréptető, vízszintes födémen.
Ha több információt szeretnénk látni, a konstrukciók típusairól és azok műszaki megoldásairól szóló cikkből további részleteket találunk, de időszakonként és időpontonként hivatkozva. A parkosított szempontból összetettebb tetők esetében pedig tájékozódhat a parkosított tetőkről szóló cikkben, ahol számos értékes kézikönyvet és műszaki dokumentációt talál.
Milyen hibák jelennek meg általában a ház tetején?
Az általános okok tető patológiák Valójában ez egy hosszú téma, de az alábbi diagramon a patológiák általános eredetét ellenőrizhetjük százalékban:
Amint az az előző diagramon (The%) is látható, a fő okok nem mindig reagálnak pontosan egy bizonyos időskorra a tetőn, többnyire korábbi okok, amelyek a projektből és annak felépítéséből származnak. Ha egy kicsit jobban belemélyedünk az információkba, akkor a patológiák diagnosztizálása a tetőkön sematikusan:
Az előző két diagram a Madridi Politechnikai Egyetem Manual of Pathology in HERE dokumentumából származik. Ezenkívül a hasznosság érdekében javasoljuk az alábbi két cikk megtekintését is:
- 100 Építési részletek tetők, homlokzatok és válaszfalak felújításához
- Ingyenes Autocad blokkok 2D és 3D letöltéséhez (ha szükségünk van rájuk a projekthez)
A A tetőket érintő fő probléma a páratartalom. A víz az építkezés ellensége, mert nagyon rövid időn belül mindent elronthat.
A tetők gyengesége: nedvesség
A páratartalom megjelenése a ház tetején különböző anomáliákból származhat, amelyeket kényelmesen azonosítani kell annak érdekében, hogy hatékonyan meg lehessen támadni a betegség gyökerét, és teljesen eltávolítsák a hibát.
De a páratartalom mellett az évek egyszerű múlása is oka lehet annak, hogy a ház teteje felújítást igényel. A szerkezeti faelemek az évek múlásával elveszíthetik az ellenálló képességüket a karbantartás hiánya miatt, a keresztmetszetüket csökkentő rovarok jelenléte a már évek óta fennálló konstrukcióknál felmerülő kellemetlenségek közé tartozik.
Nedvesség a tetőkön
Először is, hogy vázlatosan tisztában legyünk azzal, hogy miről beszélünk, és hogy lássuk, milyenek és hol jelennek meg, lehetséges okok, megfontolások és hogyan lehet megelőzni. Egy nagyon hasznos sémát kínálunk:
Ezen a ponton emlékeznünk kell arra, hogy gyorsan kell cselekednünk a tetők páratartalmának típusai csempe és lapos csempe negatív következményeik miatt, és amelyeket következetesen kell kezelni, mivel a humedades24.com portálon nagyon jól kommentálják, hogy a nedvességtartalom, a csillapítás vagy a pára problémáinak összefoglalásaként:
- Páratartalom páralecsapódás miatt: Ha a padlásról vagy a beltérről beszélünk, az befolyásolja a belső felületeket. A fő probléma a szigetelés hiánya vagy annak nem megfelelő felszerelése, amelynél a szellőzés alapvető szerepet játszik. Növelni kell a helyiségek belső hőmérsékletét, hogy ne érjük el a harmat hőmérsékletét (a tetőre hőszigeteléssel), vagy a vízgőz nyomásának csökkentésével, ami egyszerűen átszellőzteti a helyiséget.
- Kapilláris nedvesség a nyitott terasz és a ház vagy építmény fala találkozásánál: Ennek elvileg a vízszigetelés hibája az oka, aminek következtében a víz kapillárisan kiszivárog a falakból (a nedvesség megemelkedik) és szivárgások jelennek meg.
- Balesetből vagy szivárgásból eredő nedvesség: Általában balesetből vagy életkorukból adódóan okozott sérülések, általában a csempék törése.
Ha sérüléseket észlel, soha ne javítsa meg a járda meghajlításával. A meglévő burkolatot meg kell szüntetni és a problémák elhárítását megkezdeni. Majd hozzátesszük, látni fogjuk az eljárásokat és a folyamatokat, műszaki megoldásokat ismertető videókat.
Cseréptető szivárgási problémák
A cseréptetők belsejében nedvesség jelenhet meg, és szélsőségesebb esetben közvetlenül szivárgást találhat.
Ha konkrét problémáról van szó, akkor nagy valószínűséggel egy csempedarab tört el, amivel egyszerű a megoldás: a törött darab cseréje és a dolog kész.
Ne feledje, hogy a probléma nem feltétlenül azon a helyen van, ahol a csepp leesik, mert valószínű, hogy átcsúszik a burkolat valamely elemén, amíg le nem válik azon a helyen.
Hogyan cseréljük ki a törött csempét
Ha szögezett paladarabról van szó, akkor a zsindely eltávolításához karmos fúró szükséges. A karmos lehúzót az alkatrész alá csúsztatjuk, és ütögetve eltávolítjuk a rögzítőszegeket. Ezután az összes törött töredéket eltávolítják, és a felső sor alá csúsztatva új palát helyeznek el.
A pala kitett horganyzott szögekkel van szegezve. A szivárgás elkerülése érdekében fontos, hogy a fejeket gittel védjük. A csempe cseréjének jobb megértéséhez hagyjuk a következő videót:
Ha a szivárgások és a nedvesség jelenléte általánossá válik az egész tetőn, akkor valami komolyabb és ezért drágább helyreállításon kell gondolkodni.
Szivárgások megjelenése az egész tetőn
Egy régi tetőn nagyon valószínű, hogy a szivárgások és a nedvesség megjelenése a teljes felületen a vízszigetelés hiánya miatt következik be. Ebben az esetben a megoldás a teljes tető felemelése, vízszigetelő fólia elhelyezése és újracserép.
Fontos meghatározni, hogy melyek a legalkalmasabb anyagok a tető helyreállításához, és ezekben az esetekben véleményünk szerint elengedhetetlen a szakember igazolása, bár a legmerészebbeknek hagyunk egy videót az aszfaltszövet elhelyezéséről:
Ha a tető nem olyan régi, és köztudott, hogy megfelelő a vízszigetelése, és még akkor is megjelennek szivárgások, akkor nagy valószínűséggel nem megfelelő a tető lejtése.
Ez komoly probléma, hiszen az egyetlen lehetséges megoldás a ház tetejének átépítése. A teljes tetőt a szerkezetével együtt le kell bontani, és meredekebb lejtéssel újra elkészíteni.
Javítsa ki a lapostetők páratartalmát
Általánosságban a következő gyenge pontokat találhatjuk, amelyeket át kell tekintenünk:
Ha nedvesség van az egész lapos tetőn, a legjobb a tető teljes helyreállítása megfelelő vízszigeteléssel.
Ezekben az esetekben célszerű a tető teljes felületét lefedő PVC vagy EPDM lapot (ez egyfajta gumilemez) vagy vízszigetelő aszfaltszövetet elhelyezni. mint a fenti videó. Példa az EPDM lap telepítésére:
Amikor a víz megjelenése a lapos tetőn pontos, a fent említett anyagok nem a legcélszerűbbek. Az ilyen anyagokból készült tapaszok felhelyezése azt jelenti, hogy sok a hézag, és megnő a víz átszivárgási lehetősége, így a probléma nem csak megoldódik, hanem súlyosbodhat is.
Lapostetők speciális javításaihoz a legjobb, ha azokat az anyagokat használja, amelyekkel a helyszínen dolgozik, például bitumenes, vízszigetelő lemezeket és festékeket.
Mindent, ami a tetőrehabilitációt végzi, szakszemélyzetnek kell elvégeznie, mert az épület nagyon fontos része, amelyről gondoskodni kell, hogy hosszú ideig jó eredményt adjon.
Tető és tető karbantartása
A házak külső felületének tökéletes karbantartása garantálja a jó szigetelést, a nedvesség és a szivárgás hiányát.
A tetőkön és tetőkön képződő szivárgások gyakran addig haladnak, amíg foltként meg nem jelennek a falon. Gyakran szivárgás lép fel a kopott profilok között, vagy egy laza csempe által hagyott résben, ha napos idő van, a szivárgás fénypontként lokalizálható.
Ha ilyet látunk, akkor alulról felfelé a tetőn keresztül szöget kell beverni a ház tetejébe, hogy megjelöljük a lezárandó pontot. A szögre egy madzagot kötnek, amely a vizet egy vödörbe vezeti, amíg a szivárgást meg nem javítják.
Kerülje el a páralecsapódás lehetséges hatásait
A cserepek alatti levegő keringtetése elkerüli a hőmérsékleti kontrasztot a tetőfelület és az alsó oldal között. A megoldás a lakás megfelelő szellőztetése és szigetelése az építés során.
A különböző típusú szellőzők (szakemberek által, hiszen a munka fontos) beépíthetők az épület különböző részein: rácslécek, amelyek sok levegőt biztosítanak; a gerincen lévő kijáratok nagyon diszkrétek; a klasszikus csúcsok, nehezen megépíthető, de rendkívül dekoratívak, valamint a tetőtéri kijáratok, amelyek nagyon széles lapostetőkre alkalmasak.
Akadálymentes ereszcsatornák
A rács felszerelése az ereszcsatornába nagyszerű ötlet, hogy a levelek és a nagy törmelék ne kúszjanak be és ne tömjék el. Meg kell vásárolni a rácsot, hogy megmérje, vagy vágja le egy fogóval. Csúsztassa a belső burkolatot a zsindely vagy lemez első sora alá, és hajtsa be a rácsot, hogy illeszkedjen a szélekhez.
A huzalszűrő, más néven ketreces szűrő felszerelése kiküszöböli a lefolyócsövek eltömődésének lehetőségét.
Repedt kémények
A megrepedt kéménycsonkot azonnal meg kell javítani, mert veszélyes lehet. A repedések általában a kövek vagy téglák találkozásánál jelennek meg, javításukhoz elegendő ezeket a hézagokat kiüríteni, és többé-kevésbé folyékony habarcsot injektálni.Ha a repedések belső felületeket érintenek, jobb, ha a munkát egy szakemberre bízzuk. szakmai.
Szendvicspanelek, szigetelnek és díszítenek
A tető jó szigetelőrendszere a szendvicspanelek. Ez egy három rétegből álló termék; a hőszigetelő anyag minden darab közepére kerül, és a másik két oldalhoz hasonlóan az egyik lakkozott fával készül (ami a ház teteje lesz), a panel felső rétege pedig az, támogatja a csempét vagy a kívánt típusú bevonatot.
A csempe és a szendvicspanel közé célszerű szigetelőlapot helyezni és gondoskodni a felületekről és a hézagokról, hogy ne keletkezzen vízszivárgás.
Ha egy terasz vízszigetelő lemezének egy része elromlik vagy megreped, néhány tipp betartásával könnyen befoltozható.
Folt egy lapos fedélzetet
A lapostetők membrános vagy elasztomer lemezes vízszigetelése általában a teraszok szigetelésének szokásos eljárása. A felújítás során nem célszerű a felesleges bevonatot kidobni, mert ha a padló bármely része idővel megreped, könnyen befoltozható.
Ehhez a ragasztót a szivárgás körül kell felhordani. A maradék elasztomer lapból egy kerek tapaszt levágunk, és a tapaszt felhelyezzük, rányomva, hogy illeszkedjen. Nyomja le egy hengerrel, és várjon 30 percet, amíg a ragasztó oldószer megszárad; majd szilikon pisztollyal zárd le a tapasz széleit és lapáttal lapítsd el a tömítőgyöngyöt, hogy a víz elfolyjon és ne álljon el.
Biztonságos lépcsők kiválasztása
A tetőre mászás bizonyos veszélyt rejt magában, különösen akkor, ha az épület magas, ezért fontos bizonyos biztonsági előírások betartása. Nincs munka, ha a fedélzet nedves vagy jeges, és csúszásmentes lábbelit kell viselni. Szintén fontos megkeresni a létra rögzítési pontját, aminek távtartója lesz a falon, nem az ereszcsatornán.
Mennyibe kerül egy tető felújítása?
Először is meg kell jegyeznünk, hogy a szakembereknek többek között megfelelő és személyre szabott költségvetést kell biztosítaniuk tetőnk vagy háztetőnk felújítására. De ha általános elképzelést akarunk, akkor mindig tájékozódhatunk egy építési adatbázisból.
Az árakat az IVE adatbázisából ITT tudjuk ellenőrizni (Az áralapok minden évben frissülnek, és 2007-2022 közöttiek). Mellesleg, ha más árakat szeretne összehasonlítani, az építési árgenerátorokról szóló cikkből további információk találhatók.
Ne feledje, hogy a nyár ideális időszak a szabadban végzett barkácsoláshoz. A tetők és burkolatok megfelelő karbantartása garantálja a szigetelést, így a téli szezonban ránk érkező kellemetlen párafoltok és szivárgások hiányát.
Ha további információra van szükség, olvassa el a cikket arról, hogyan találhat egyszerűen ingyenes PDF-könyveket az építészetről.
Ha tetszett a cikk, értékeld és oszd meg!
