Segítsen a webhely fejlesztésében, megosztva a cikket a barátokkal!
390/2021 királyi rendelet
Hosszú ideje nem írtunk a híres lakások és egyéb ingatlanok energetikai tanúsítványairól. Főleg azért, mert a változások inkább a jelentések elkészítéséhez szükséges szoftverfrissítések szintjén vannak, és kevésbé a vonatkozó szabályozásokban.
A jelentések a Energiahatékonysági tanúsítvány összegyűjti - elsősorban - a legfontosabb információkat a ingatlan energetikai helyzete és a „teljesítménye”. Tehát egy fontos kérdéssel foglalkozunk az energiahatékonysággal kapcsolatban.
A Spanyol Miniszterek Tanácsa a Közlekedési, Mobilitási és Városfejlesztési Minisztérium (Mitma) és az Ökológiai Átmeneti és Demográfiai Kihívások Minisztériuma (Miteco) javaslatára jóváhagyta az új 390/2021 királyi rendelet róla épületek energiahatékonyságának tanúsításának alapeljárása.
De… Milyen szabályozást érint ez a királyi rendelet?
- Hatályon kívül helyezi a híres királyi rendeletet, a 235/2013április 5-i határozata, amely jóváhagyja az épületek energiahatékonyságának tanúsításának alapeljárását (Ne feledje, hogy ezt az 564/2017 királyi rendelet módosította).
- Módosítja a művészet. egyedi. 31 of A királyi rendelet 178/202március 23-i 1.
- Módosítja a Művészetek. 5.1., 7.b), 8.1.b) és I. melléklete Királyi rendelet 56/2016, február 12-én.
- Módosítja által jóváhagyott Szabályzat IT 1.2.4.1.2.1 1027/2007 királyi rendelet, július 20-án.
- Részben átülteti az (EU) 2022/844 irányelvet, május 30.
Ha alaposan megnézi, az energiatanúsítványokra vonatkozó jogszabályok változása az európai előírásoknak való megfelelés miatt van. Nem azért, hogy egy jobb rendszert hozzunk létre, amely valóban hozzáadott értéket ad mind a technikusok, mind a fogyasztók számára. De ez egy másik vita.
És most az újjal 390/2021 királyi rendelet… Másképp kell jelentenem? Nos, ha nemet mondok neked. De figyelembe kell vennie az épületek tanúsítását érintő fő változásokat:
1. A kötelező igazolás előtti kötelezettség kiterjesztése
- Kötelező jelentéstétel azoknak 500 m2-nél nagyobb hasznos területű épületek és adminisztratív, kereskedelmi, egészségügyi, lakossági, oktatási, kulturális, rekreációs, szállodai vagy sportcélú felhasználásra szánják.
- Kötelező jelentéstétel az olyan épületekről, amelyeket a 250 m2-t meghaladó összes hasznos területű közigazgatás, függetlenül attól, hogy milyen gyakorisággal és beáramló közönség van benne.
- Jelentéstételi kötelezettség azokról az ingatlanokról, amelyeknek az elkövetkező években át kell menniük az Épület-műszaki Ellenőrzésen (ITE) és energetikai felújításokon (Ez már sok autonóm közösségre igaz, ha támogatáshoz szeretne jutni).
* Pontosan ellenőriznie kell a 8. cikkelyt (10. oldal), hogy vannak-e kivételek és mások.
2. Az eljárások fejlesztése és frissítése
- Végül! Az új királyi rendelet szabályozza a köteles legalább személyesen meglátogatni az ingatlant az igazolás kiállítása előtt legfeljebb három hónappal.
Ez a látogatás lehetővé teszi az energiahatékonysági tanúsítvány megfelelő kitöltéséhez szükséges adatgyűjtést, teszteket és ellenőrzéseket.
3. Az igazolás illetékes szervhez történő benyújtásának határideje.
- Most ő az épület energetikai tanúsítványa, az épület energetikai értékelési jelentésével együtt elektronikus formátumban (XML) a kiadásától számított egy hónapon belül kell benyújtani (ha az autonóm közösség nem állapít meg más határidőt).
Mellesleg. A A Technical Code rendelkezik egy XML formátumú eszközzel. Ez az alkalmazás megkönnyíti az energiaértékelési jelentések elektronikus formátumú felhasználását, azok ellenőrzésére, megjelenítésére és szerkesztésére, amit INNEN láthatunk.
A királyi rendelet a „Központosított közigazgatási nyilvántartásról” szóló 7. cikkében szól. Látni fogjuk, mi történik az autonóm közösség általi regisztráció kérdésével, amikor az IEE épületértékelési jelentéseiről beszélünk (ne feledje, hogy egyes közösségekben lehetőség szerint saját nyilvántartásuk van, nem pedig központosított)
4. Az Energiahatékonysági Tanúsítvány jelentés érvényessége
- Az energiahatékonysági tanúsítvány érvényességi ideje legfeljebb tíz év lesz, kivéve a G energiaminősítést, amelynek érvényességi ideje legfeljebb öt év.
Ne feledje, hogy ez új rendeletek lépnek hatályba 2021.06.03 tehát a bemutatása a; épületenergetikai tanúsítvány + épületenergetikai értékelési jelentés már XML formátumban legyen.
Hozzáférhet a 390/2021 királyi rendelet a BOE-ben megjelent INNEN letölthető PDF formátumban.
Egyébként van egy új bővítmény - kiegészítő a CE3X programhoz. Ebben az esetben az ablaküveg javítására összpontosít, amely bármilyen felhasználású épületben használható. Ablak helyreállításához 3M fóliával…. Letölthető az Efinováról ITT.
Ha tetszett a cikk, oszd meg!
