A telektörvény egységes szerkezetbe foglalt szövege az energetikai épület előtt
Az új megjelenése előtt A földtörvény egységes szerkezetbe foglalt szövege (7/2015. királyi rendelet) keretében ismét megleptek minket energiahatékonyság és annak spanyolországi jogszabályai. Eltekintve az ingatlanértékelésekkel kapcsolatos szempontok elemzésétől (Becsületek), vagy egy olyan törvény egyéb kérdéskörének elemzésétől, amely elméletileg a föld műszaki vonatkozásainak és változatainak a szabályozására irányult.
Az új dokumentumban olyan koncepciók jelennek meg, amelyek bár nem újak és egy másik irányelvben szabályozzák, az energiahatékonysági szektorban dolgozó szakembereket érintik.
Előzetesen az első meglepetést a Fejlesztési Minisztérium hozta a sajtóközleményben, amelyben a talajtörvény királyi törvényerejű rendelet, amely jóváhagyja a 7/2015 A föld- és városrehabilitációs törvény egységes szerkezetbe foglalt szövege, ahol kommentálták…„Ez a törvény újabb lépést jelent a Fejlesztési Minisztérium által támogatott lakáspolitikai modellváltásban az új építés és a rehabilitáció egyensúlya érdekében, az energiahatékonyság előmozdítása a spanyol épületállományban, valamint az akadályok megszüntetése és a rendszer rugalmasabbá tétele."
Remek kifejezés ez "Az energiahatékonyság növelése" hogy a dokumentum elolvasása és újraolvasása után látható, hogy minden nagyságukat elveszítik egy olyan társadalomban, a spanyolban, amelynek jogalkotási koherenciára van szüksége ebben a szektorban. De itt nem minden…
A tájékoztató végén olvashatjuk… "Az új szabvány része a spanyol rehabilitációs stratégiának, amelyet az Európai Bizottság a közelmúltban az Európai Unió legjobbjaként értékelt"Igen, igen, ezért az Európai Bizottság ebben a hónapban jogi lépéseket tett Spanyolország ellen, mert nem ültette át hatékonyan az energiahatékonyságról szóló európai irányelvet.
Hogyan befolyásolja a talajtörvény az energiahatékonyságot
A Törvény egységes szerkezetbe foglalt dokumentumának második oldalán hirtelen meglepetésben találjuk magunkat, amelyet a következő képen azonosíthatunk:
Egyes szakemberek véleményezhetik, hogy nagyrészt melyik 8/2013. Nos, néhány szóban a városrehabilitációról, felújításról és felújításról szóló 8/2013. számú törvény szabályozza az IEE-jelentésre vagy az épületértékelési jelentésre vonatkozó jogszabályokat, illetve az épületek energetikai tanúsításával kapcsolatos jogsértéseket. Szem! Ez a szakmai szféra szempontjából fontos, az új földtörvény gyakorlatilag minden ponton felváltja a 8/2013-as törvényt (a 8/2013-as törvény csak 19 cikkelyt tartalmaz), így az IEE-vel vagy a tanúsításból eredő esetleges jogsértésekkel kapcsolatos jogi okokból be kell tartanunk a föld- és városrehabilitációs törvény új, egységes szerkezetbe foglalt szövegével.
De… Változott valami? Nos, közvetlenül NEM… Úgy gondoljuk, hogy a dokumentum elolvasása után „beillesztett másolat”, ahol a hatályos földtörvény tartalmazza a hatályon kívül helyezett 8/2013. Tehát továbbra is ugyanazokkal a joghézagokkal, kevés egyértelműséggel és figyelmen kívül hagyjuk az energiahatékonyság koherens előmozdítását.
Cserébe egy nagyon érdekes – a mi felfogásunk szerint – témát az új törvényről, amely egy napon sok szakember számára előnyös lesz, itt találjuk:
- Első kiegészítő rendelkezés. Városi információs rendszer és egyéb információk a fenntartható városi környezet közpolitikájának szolgálatában.
Egy általános és integrált nyilvános információs rendszer létrehozása a földterülettel, várostervezéssel és építkezéssel kapcsolatban, amely legalább a következő eszközöket tartalmazza:
a) Építmények, épületek, lakások és üres helyiségek, valamint a javításhoz vagy felújításhoz szükséges összeírások. A 29. és 30. cikkben szabályozott épületértékelési jelentések az említett összeírások táplálására szolgálnak a rehabilitációs szükségletekkel kapcsolatban.
b) Leromlott állapotú, elavult, hátrányos helyzetű vagy bajba jutott városi területek térképei, amelyek városrehabilitációra és felújításra, vagy épületrehabilitációra szorulnak.
c) Egy általános és integrált nyilvános információs rendszer a földterülettel és várostervezéssel kapcsolatban, amelyen keresztül a polgároknak joguk lesz elektronikus úton megszerezni a különböző közigazgatási szervektől származó összes városi információt., az általuk végzett területrendezésre vonatkozóan.
A földtörvény – 2015/7. Királyi Rendelet – egységes szerkezetbe foglalt szövege PDF-ben letölthető ITT.
Ha tetszett a cikk, oszd meg!
