Segítsen a webhely fejlesztésében, megosztva a cikket a barátokkal!
A tanúsítási folyamat trendjei Spanyolországban és Európában.
Nem kérdés, hogy erről a portálról megvan a jövő kulcsa az energetikai tanúsítás folyamatában, de az Buildings Performance Institute Europe (BPIE) által kiadott új dokumentum alapján felismerhetjük azokat a trendeket, amelyek a tanúsítást esetleg befolyásolhatják. folyamatot Spanyolországban, és azt, hogy az EU hogyan halad előre annak érdekében, hogy a tagországok előtt megkövetelje az említett dokumentum nagyobb szabályozását, hatékonyságát és gyakorlatát.
Hogyan befolyásolták az EU európai jogszabályai a tanúsítási folyamatot.
Megjegyzés: Az energiahatékonysági tanúsítvány jelölése: EPC = Energy Performance Certification. És az épületek energiahatékonysági irányelvéhez (2010/31 / EU): EPBD = Épületek energiateljesítményéről szóló irányelv.
Az európai előírásoknak való megfelelés nemzeti szinten.
Miután a tanúsítási rendszert az EU előtt formálisan végrehajtották, a tagállamoknak szembe kell nézniük és biztosítaniuk kell a hatékony működést és az előírások betartását. A 2002/91/EK irányelv végrehajtása óta bebizonyosodott, hogy nagy a szakadék a formális és a gyakorlati alkalmazás között. Ennek a pontnak a megtörése érdekében 2010-ben bevezették azt a kötelező előírást, ahol szankciókat vezettek be az irányelvek be nem tartása esetén a tanúsítási folyamatok előtt, amit már láttunk a cikkben. "Mennyit fogunk fizetni az energiahatékonysági irányelv megsértéséért?" ahol megfigyelhettük, hogy… «2010. november 25.: Az Európai Bizottság indokolással ellátott véleményt adott ki, amelyben arra a következtetésre jutott, hogy Spanyolország nem fogadta el teljes egészében a 2002/91/EK irányelvben meghatározott kötelezettségeket. ezért fizetnünk kellett bizonyos költségeket.
A jelentés felvázolja, hogy a tagállamok által e tekintetben azonosított kihívások a politikai támogatottság hiánya, a hatékony szankciórendszer hiánya, az új rendszer bevezetésének kikényszerítéséhez szükséges források hiánya.
Az energiahatékonysági tanúsítási folyamat hatékony alkalmazása nagymértékben függ a végrehajtási és felügyeleti mechanizmusoktól. A siker kritériuma azonban a pályázati folyamathoz szükséges megfelelő erőforrások garantálása, azaz a jogalkotási, pénzügyi, technikai és emberi erőforrások biztosítása. A tanúsítási folyamatot hasznos eszköznek kell tekinteni, nem pedig további adminisztratív tehernek.
Az európai tanúsítási folyamat globális jövőképe:
A felhatalmazott technikusok listájával kapcsolatban:
Az ART 17. (2010/31 / EU) … "A tagállamok biztosítják, hogy a minősített vagy akkreditált szakértőkről vagy az ilyen szakértői szolgáltatásokat nyújtó akkreditált társaságokról rendszeresen frissített nyilvántartások hozzáférhetők legyenek a nyilvánosság számára."
A legtöbb EU-országban van központosított nyilvántartások, Spanyolországban vagy Olaszországban a „közösségek” által, de ellenőrizhetünk egy nemzeti szintű tendenciát, egy nemzeti nyilvántartást, amelyről emlékezni kell arra, hogy az EU-t tájékoztatni kell a nyilvántartásról és annak módjáról. ható. És Spanyolországban minden közösség „szabad akarat”…. Mi lesz akkor, ha ténylegesen tájékoztatnunk kell az EU-t a regisztrációról?
Az energiahatékonysági tanúsítványok kiszámításához Európában használt szoftver típusa:
Az energiatanúsítvány kiállításához szükséges helyszíni szemle vagy szemle követelményei meglévő lakóépületek esetén:
Ellenőrzés az energiatanúsítási folyamatban:
Bár Spanyolországban az energiatanúsítvány ellenőrzése és hitelesítése az autonóm közösségekre hárult, a tanúsítási folyamat nemzeti szintű ellenőrzése ugyanaz, mint a legtöbb EU-országban.
Ismételten emlékeztetünk arra, hogy az EU-t értesíteni kell az elvégzett ellenőrzés típusáról, az elemzett áruk százalékos arányáról, az ellenőrzés alkalmazásának módjáról stb. Visszaestünk a végtelen bürokráciába és a közösségek és a kormány közötti tisztázatlan kommunikációba, aminek negatív hatása lehet… Lesz-e irányváltás?… Központi vezérlés? Azt már megfigyeltük, hogy az IEE - Building Evaluation Reports témában nem követték el ugyanazt a "hibát", és a fejlesztési minisztérium központosított eszközét vezették be.
Az Európai Bizottság szolgálatai 2014. március 21-én felkérték a tagállamokat, hogy számoljanak be az ellenőrzési rendszerek tevékenységéről. független egy közös sablon segítségével. Eddig 19 tagállam válaszolt a Bizottság kérésére. Az eredményeket a következő táblázat tartalmazza, de… És Spanyolország?… Hol van?
Mekkora a jogsértés az EU-tagállamok energetikai tanúsítása terén.
Az energiatanúsítványok átlagos ára az EU-ban:
Tanúsító technikus akkreditáció:
A következő képen látható másik tendencia az a legtöbb EU-ország szakembereinek vizsgát kell tenniük, hogy tanúsító technikusként gyakorolhassanak. Nem csak a képesítést érdemes engedélyezni, a tudás szükséges és bizonyítandó vizsga előtt.
Hogyan érinti az energiaminősítés az ingatlanokat az ingatlanpiacon.
E tekintetben az egyetlen komoly jelentés, amelyet sikerült azonosítanunk, Angliában található, amelyet aDepartment of Energy & Climate Changefigyelembe véve az országban meglévő nagy hagyományokat az ingatlantanúsítási eljárások területén. Kulcsfontosságú pontokként azonosíthatjuk:
-Változás a fogyasztói magatartásban, a vevő/bérlő több információval rendelkezik az ingatlanról, így könnyebben felismeri annak előnyeit és hátrányait vásárláskor, bérbeadáskor.
- Ösztönözni kell az építőipar fenntartható piacát. Ösztönöződik az építtető-fejlesztő mentalitás változása a hatékonyabb építkezések, az alacsony fogyasztású új lakások kínálatának növelése és a hatékonyabb rehabilitáció irányába.
-.Megnövekedett munkaerőpiac.
-A fogyasztói reakciókon alapuló politikai akarat változása. Az energiahatékonyságot értékelik.
-.A minősítés szerinti árakról:
A legtöbb esetben van a egyértelmű kapcsolat az energiahatékonyság és az ingatlan - emeletek - kora között, valamint pozitív összefüggés a négyzetméterár és az ingatlan hatékonysága között. A főbb tényezők, amelyeket figyelembe kell venni a ház áránál: az otthon elhelyezkedése, mérete és típusa, de az árat számos egyéb tulajdonság is befolyásolja, mint például a szállás állapota és minősége.
A G-Rated Homes-hoz képest.
- Az F és E besorolásúak körülbelül 6%-kal drágábbak.
- A D-vel azonosítottak 8%-ot tesznek ki.
- A C fokozattal rendelkezők 10%-kal
- Azok, amelyek A-t vagy B-t jelentenek, 14%-kal
A családi házaknál nagyobb a szóródás a G besoroláshoz képest, bár kisebb az összefüggés a négyzetméterár és az ingatlan hatékonysága között.
-. Egy másik pont, amelyet ki kell emelni, hogy megjegyzéseket fűznek hozzá, azjelentős eltérések az energiabesorolásban régiónként, az ingatlan típusa és az ár esetleg figyelembe véve az idők során gyakorolt építési minőséget zónák szerint.
* A fenti következtetések 300 000 angliai ingatlanon alapulnak. És akkoriban már beszéltünk ezekről a következményekről a cikkben … „Az energetikai tanúsítás jövője és minősítése”.
Az egyesült államokbeli tanúsítási folyamat következtetései:
- Folyamatosan javítani kell a tanúsítási eljárási tervek végrehajtását a tagállamokban, és meg kell erősíteni a megfelelőség ellenőrzését, mind a tagállamokban, mind európai szinten.
- Meg kell erősíteni az energiatanúsítvány szerepét a nemzeti jogszabályokkal összefüggésben, különösen a rehabilitációs politikák és programok tekintetében.
- Új minőségellenőrzési intézkedések bevezetésére van szükség, különösen a tanúsítási folyamat korai szakaszában.
- Útmutatás szükséges az energiahatékonysági tanúsítvány és a központosított digitalizálás adatbázisainak fejlesztéséhez.
- Elő kell segíteni az energiatanúsítványban szereplő adatok hatékony felhasználását.
- Hiányzik az energiatanúsítványok hatékonyságának kimerítő elemzése és fontosságuk meghatározása mind az ingatlanpiacon, mind a hatékonyság vagy a CO2-csökkentés szempontjából.
Hozzáférés a referenciajelentéshez Energiateljesítmény-tanúsítványok az EU-ban.
Ha tetszett a cikk, oszd meg!
