Segítsen a webhely fejlesztésében, megosztva a cikket a barátokkal!
Projektellenőrzés munkákhoz és kivitelezéshez
Minden konstrukcióban a jól kivitelezett részletek a professzionalizmus és a bölcsesség jelei, de nem minden van magában a munkában, az "in situ" kivitelezésben rengeteg korábbi munka van, amit figyelembe kell vennünk és megfelelően ellenőriznünk kell.
Azok az esetleges hibák, hiányosságok, amelyeket már a kezdetektől megoldhatunk a projekttervezési folyamat során, mindig olcsóbbak és hatékonyabbak lesznek, mint az üzembe helyezés során.
Az információk és részletek hiánya a építészeti projekt bizonytalanságot generálhat a végrehajtási fázisban, és innentől kezdődnek a valódi problémák; elrendezési hibák, költségtúllépések, mérési eltérések, egymásnak ellentmondó árak stb.
De ma itt az ideje a megelőzésnek, ehhez találtunk néhány elemzési útmutatót (ellenőrzőlista formátumú fájlok), amelyek segítik a munkavégzés irányát a kezdeti projekt pontosabb érvényesítésében.
A munkavégzés iránya
A projektmenedzsment (építésvezető és anyagvégrehajtási igazgató) Ők a fejlesztő által kijelölt hozzáértő technikusok, akik a munkavégzés ellenőrző-technikai irányításáért felelősek.
A Építésirányítás irányítja a mű fejlődését (elejétől a végéig) műszaki, városi, esztétikai stb. Annak biztosítása érdekében, hogy megfeleljen a javasolt végső célkitűzésnek.
A helyszíni felelősségről annyit, hogy amíg nem történik semmi vagy nem történik baleset, addig minden rendben, de ha történik valami, ha nincs egyértelműen meghatározva az egyes technikusok beosztása és felelőssége, az hatalmas fejfájásba torkollhat. tekintse meg az alábbi felelősségi sémát a helyszínen (a képre kattintva egy új ablak nyílik meg, hogy jobban megtekinthesse)
A cikkből kivont kép az épületszakértői és az építész igazságügyi szakértői jelentésből.
Nem akarunk „megijeszteni” a helyszínen, amiért nem végeztük jól a munkát. Kiindulásként és mivel könnyen érthető dokumentumról van szó, célszerű letölteni a «Javaslatok a munkavégzés irányára»Mit találhatunk ITT.
Ahogy az előző dokumentumban is láttuk, kötelességünk annak ellenőrzése, hogy a projekt tartalmaz-e minden, a munka elvégzéséhez szükséges információt.
De… Mi történik, ha nem nézem át a projektet, vagy nem ellenőrizem, hogy rendben van-e? Itt valóban, gazdasági szempontból - a munka költsége - fontos kapcsolat van a mű életciklusával.
Emlékezzen három érdekes cikkre erről a portálról:
- Állványozás a helyszínen és összeszerelése
- Szigetelőanyag lapok
- Fenntartható projektek
Miért fontos a projekt életciklusa?
A projektmenedzsment a készségek, sok tudás, eszköz és technika alkalmazása a benne felmerülő követelmények teljesítése érdekében. Amely végül öt fázisban kerül átadásra és megtestesülésre:
- Megindítás, inicializálás
- Tervezés
- Végrehajtás
- Monitoring és ellenőrzés
- Záró
Ezt figyelembe kell vennünk projektek a helyszínen méretükben és összetettségükben eltérőek. Minden projekt (Bármely szektorban alkalmazható), legyen az bármilyen nagy vagy kicsi, vagy mennyire összetett vagy egyszerű, a következő életciklus-struktúrán belül konfigurálható, amit mindig szem előtt kell tartanunk, és hogy négy fázis kiemelkedik:
Kezdőlap> Szervezés és ütemezés> Feladat futtatása> Bezárás
A tervezés során ezek a fázisok fontosak (Lásd a Lean Construction technikát és rendszert a projektekben), de minden építési folyamat egyik fő hátránya a munkaköltség ellenőrzése.
Általános szabály, hogy minden projektben van kapcsolat A változtatások költségei – a kockázatok és a bizonytalanságok befolyásolása. A jobb megértéshez nagyszerű a következő ábra:
Ebből a szempontból minden építészeti projekt kezdeti elemzése és ellenőrzése nagyon fontos, ha nem akarjuk, hogy eredeti költségvetésünk az egekbe szökjön.
Ide jönnek az alábbi ellenőrző lapok, hogy a munkavégzés iránya ne hagyjon benne semmit.
Projekt érvényesítési fájlok
A következő lapok fő célja, hogy felhívják a figyelmet a lehetséges információhiányokra, amelyek lényegesek a kivitelezés ellenőrzése és a munka gazdaságossága szempontjából.
Az útmutatók csak azért készültek, hogy mutassák a projekt műszaki építési specifikációinak jellemzőinek meglétét vagy sem. Kivéve olyan szempontokat, mint pl. esztétikai jellemzők, a szabályozási törvényeknek való megfelelés mértéke, településrendezési feltételek, elrendezés, egészségügyi és biztonsági szempontok, akadálymentesítési megfelelőség stb. (Bővebben ebben az ÚTMUTATÓ dokumentumban láthatunk).
Megjegyzendő, hogy az akták a spanyol szabályozás követelményei alapján készültek. Bár útmutató dokumentumokként tökéletesen alkalmazhatók más országokban is. A következő fejezeteket pedig 21 dokumentummal keretezik:
Az összes dokumentum PDF letöltése a Musaat Alapítványon keresztül érhető el INNEN. És köszönet a szerzőknek, Manuel Jesús Carretero Ayusonak és Mateo Moyá Borrásnak ezért a kiváló dokumentációért, amelyet rendelkezésünkre bocsátottak.
Emlékeztetünk arra is, hogy a COVID 19 koronavírussal kapcsolatban egy érdekes útmutató cikket készítettünk, amely példákat tartalmaz az építkezés és a munkálatok intézkedési protokolljáról.
Ha tetszett a cikk, értékeld és oszd meg!
