Ingatlanbefektetők BREEAM minősítést keresnek.
Egy nemrég megjelent több mint 100 európai ingatlanbefektető felmérése ahol egy sor kérdést tettek fel a fenntarthatóság trendjeiről, amelyek az építőipari szektort, a fenntartható és zöld ingatlanokat célozzák.
Kiemelendő következtetésként a „fenntarthatóság tudatossága” növekszik mind a kormányokban, mind a közigazgatásban, az iparban és a végső cél, a fogyasztók körében.
Bár elismert tény, hogy a befektetés nagyobb, ha "fenntartható vagy zöld" koncepciókról beszélünk az ingatlanügyekben, ezzel ellentétben a leendő vevő vagy bérlő, a lakó ezt a tényt érvényesnek fogadja el, és hajlandó fizetni érte. Ennek érdekében a befektetők azt javasolják, hogy vizsgálják meg ügyfeleiket, legyenek azok leendő bérlők vagy vevők, hogy az épületeket igényeikhez és szükségleteikhez igazítsák.
A különböző előtt tanúsítási modellek, mint pl. LEED, BREEAM, DGNB… stb. Előnyben van a befektetők részéről a 60% körüli BREEAM minősítés.
A befektetők a „zöld” minősítésű épületeket részesítik előnyben ingatlanportfóliójukban
A vásárlóktól; 71%-uk vállalná a magasabb költségeket annak érdekében, hogy ügyfelei igényeinek megfelelően környezetbarátabb és energiahatékonyabb épületeket biztosítsanak.
A válaszadók 80%-a úgy gondolja, hogy egy egységes tanúsító szervezet következetesebb lenne, 88%-uk pedig elfogadja a tanúsítás szükségességét az építés minőségének meghatározásához.
Hol érdeklődnek leginkább a befektetők a zöld épületek iránt – országonként?
A megkérdezettek 46%-a szerint a befektetők azt a fontosságot, hogy új építésű tőkéjüket zöld épületekbe bevezessék, a megkérdezettek 46%-a szerint ez nagyon fontos. 47% fontos, 7% pedig nem tartja fontosnak.
szempontjából ingatlanbefektetés előnyben részesítése. Milyen típusú tanúsítványt részesítenek előnyben a befektetők?… .1-től 5-ig rendelve.
Egy másik megjegyzés, hogy a befektetők a zöld épületeket egyszerű pénzügyi és piaci kereslet miatt támogatják, nem pedig környezetvédelmi vagy ökológiai problémák miatt (Lásd a cikket a lakásvásárlással vagy az ideális otthon megtalálásával kapcsolatos tippekről).
Mi az első haszon az ingatlanpiacon, ha zöld vagy fenntartható épületekről beszélünk?
Először is, és ahogy az alábbi grafikonon is látható, az ügyfelek nagyra értékelik a környezetbarát épületet, de van még ennél is több:
Mi a legfontosabb indok a „zöld” ingatlanstratégiába való befektetés mellett?
Végső soron a piac a főnök, és ha jelenleg a fogyasztó (Vevő / Bérbeadó) preferálja energiahatékony vagy fenntarthatóbb épületek Nos, nyilván azt kínáljuk, amit kér.
Megjegyzés: A jelentést a BLA Piper írta, egy nemzetközi ügyvédi iroda, amely 4200 ügyvéddel több mint 30 országban található Amerikában, Ázsia-csendes-óceáni térségben, Európában és a Közel-Keleten, akik elkötelezetten tanácsot adnak a cégeknek jogi igényeikkel kapcsolatban.
Ha tetszett a cikk, oszd meg!
