Segítsen a webhely fejlesztésében, megosztva a cikket a barátokkal!
Hogyan szerezhető be egy ingatlan tájolása pontosan az energetikai tanúsítvány vagy projekt előtt.
Ennek a posztnak nem az a célja, hogy számszerűsítse az ingatlanban való megfelelő tájékozódás előnyeit vagy hiányosságait, hanem arra koncentrálunk, hogy az energetikai tanúsítvány és minden olyan projekt előtt pontosan és egyértelműen megszerezzük a tájékozódást, amelyet a DXF-ben tervek alapján megvalósíthatunk, mivel szabálytalanságokat észlelünk. vagy kétes megbízhatóságú gyakorlatok mind a tájékozódás, mind a szomszédos épületek távolságának megszerzésében, amikor az árnyékmintát megvalósítjuk a tanúsítványban. Végső soron az a cél, hogy minimálisra csökkentsük az esetleges írási hibákat.
Az eligazítás megszerzése a Virtuális Kataszteri Iroda portálján lesz, a cél pedig a minősítendő vagyontárgy kataszteri DXF-jének beszerzése, hogy a későbbiekben az általunk használt rajzolóprogramban átvehessük.
Az első és szükséges dolog az elektronikus DNI vagy a Casa de Moneda y Timbre digitális aláírásának beszerzése. A digitális aláírás esetére fókuszálunk a könnyű beszerezhetőség miatt, a Casa de Moneda y Timbre weboldalán keresztül érhető el. Regisztrálnunk kell felhasználóként, ahol egy számmal azonosítanak, később felkeressük a kincstárat vagy egy delegációt, aki felismeri az aláírásunkat, rövid időn belül kapunk egy e-mailt egy kis program telepítésével a számítógépre, mi akarunk. Gyakorlatilag 24 órán belül költségmentesen megkapjuk az aláírást.
A számítógépre telepített digitális aláírással elérjük a katasztert… ITT. A kép szerint a "Konzultáció és tömeges adatok letöltése" gombra kattintunk
Később a „Keresés hely szerint” részben. A számítógépünkre telepített digitális aláírás után hitelesítést kér tőlünk (megjelenik a nevünk).
Az «Elfogadás» után a következő képernyő jelenik meg a kataszteri adatok és a DXF beszerzéséhez. Először is ne feledjük, hogy ki kell töltenie a képen látható négyzetet … Ahem: Energiatanúsítványhoz. Később pedig meg fogjuk keresni az ingatlant, vagy Kataszteri Ref. alapján, vagy manuálisan.
Ebben a példában közvetlenül a Kataszteri hivatkozásra keresünk. A következő kép beszerzése. Ahol az "FXCC" kezdőbetűk az épület körvonalait gyorsan megkapják.
Miután az FXCC-re kattintott, két érték jelenik meg:
- Töltse le az FXCC-t az üzemből.
-Az FXCC kirakodása az általános üzemből a szomszédos üzemekkel. (Figyelembe kell venni, hogy a szomszédos épületek növényeit külön letöltjük)
A számítógépünkön már megvan az építési terv DXF-ben, megnyitjuk Ahem: Autocad-ben… És folytatjuk a megfelelő feladatok elvégzését.
Másrészről általában szükségünk van épületünk alaprajzára és a szomszédos épületek kontúrjára, hogy pontosan elkészítsük az árnyékmintát. Tehát közvetlenül a következő módszert használjuk.
Az épület és az energiatanúsítvány melletti tervrajzok beszerzése:
- Közvetlenül a „kataszteri térképészethez” megyünk az előző kép szerint, ahol megtekintjük épületünket és a környező területeket. A „mérés” eszközzel megjelöljük azt a területet, amelyet DXF-ként szeretnénk kijelölni. Később a képen látható módon a DXF-re kattintunk, és létrejön egy fájl, amely automatikusan letöltődik a számítógépünkre.
Megnyitjuk a fájlt az Autocadben vagy a rendelkezésünkre álló rajzszerkesztőben, és a rajz különböző rétegekkel fog megjelenni, ahogy a következő képen is látható, most már kezelhetjük is a pontos tájolás érdekében.
Emlékezzen és nagyon fontos, hogy az energetikai tanúsítvány megírásakor tisztában legyen az irányzatban megjelölt fokozatokkal, amelyek a Műszaki Szabályzatban szerepelnek, és az energetikai tanúsítvány megírásakor bekerülnek a pályázati programokba.
Esetünkben egy sablont valósítottunk meg, amelyet közvetlenül a rajz megtakarítási idejébe illesztünk be, ahogy az a következő képen látható.
Megjegyzés: A Kataszterben kapott rajz DXF formátumban van. Az általunk végrehajtott folyamat az, hogy újranyitjuk és elmentjük közvetlenül a DWG-be, és blokkként beillesztjük, ahol megfelelőnek tartjuk, amely általában ott lesz, ahol elkészítettük a hitelesítendő eszköz vázlatát, hogy minden elemet tartalmazzon. ugyanabban a fájlban.
Nyilvánvalóan minden tanúsító technikusnak meglesz a maga legpontosabb vagy kevésbé pontos módszere az eligazítások megszerzésére, meg kell jegyezni, hogy a kommentált műveletek révén a rajz előnyeit kihasználva pontosabb adatokhoz juthatunk az árnyékminta kiszámításához. Ha már van gyakorlat, az igazság az, hogy gyors, és nagyra értékelik a környező épületekkel ellátott rajzot.
Ön mit gondol?… Örömmel vennénk, ha bármilyen más módszert alkalmazna az eligazításokhoz, vagy a tervek elkészítéséhez, kommentálná, hogy megoszthassa kollégáinkkal.
